공동주택 스프링클러설비 감시제어반 전용실의 설치 위치

1. 감시제어반의 특징

가. 감시제어반이란

스프링클러설비의 제어반에는 감시제어반과 동력제어반이 있다. 동력제어반은 전원의 공급과 차단의 역할을 하는 것이고, 감시제어반은 스프링클러설비의 기능이 정상적으로 작동되도록 설비의 감시와 관리의 역할을 하는 것이다.

 

나. 감시제어반의 기능

① 각 펌프의 작동여부를 확인할 수 있는 표시등 및 음향경보기능이 있어야 할 것

② 각 펌프를 자동 및 수동으로 작동시키거나 중단시킬 수 있어야 할 것

③ 비상전원을 설치한 경우에는 상용전원 및 비상전원의 공급여부를 확인할 수 있어야 할 것

④ 수조 또는 물올림수조가 저수위로 될 때 표시등 및 음향으로 경보할 것

⑤ 예비전원이 확보되고 예비전원의 적합여부를 시험할 수 있어야 할 것

 

 

 

2. 감시제어반 전용실의 설치 위치

 

감시제어반 전용실 설치 위치

 

가. 감시제어반 전용실 설치 위치를 정하는 원칙

공동주택에 설치하는 스프링클러설비의 감시제어반 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치하여야 한다. 감시제어반의 전용실은 관계자 뿐만아니라 화재시 도착한 소방대원이 신속하고 쉽게 접근할 수 있도록 피난층 또는 지하 1층에 설치하는 것이다.

 

나. 예외적인 경우

다만, 상시 사람이 근무하는 장소 또는 관계인이 쉽게 접근할 수 있고 관리가 용이한 장소에 감시제어반 전용실을 설치할 경우에는 지상 2층 또는 지하 2층에 설치할 수 있다.

 

다. 예외를 인정할 수 있는 경우란

단서 조항에서 말하는 상시 근무장소 또는 쉽게 접근 및 관리가 용이한 장소란 어떤 곳일까? 이는 스프링클러설비의 화재안전기술기준(NFTC 103) 2.10.3.3.2에서 찾아볼 수 있다.

① 「건축법 시행령」 제35조에 따라 특별피난계단이 설치되고 그 계단(부속실을 포함한다) 출입구로부터 보행거리 5 m 이내에 전용실의 출입구가 있는 경우

② 아파트의 관리동(관리동이 없는 경우에는 경비실)에 설치하는 경우

3. 공동주택 감시제어반 전용실 위치의 특이점

가. 스프링클러설비를 설치해야 하는 특정소방대상물

특정소방대상물의 경우 감시제어반의 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 2. 다의 ① 또는 ② 어느 하나에 해당하는 경우에는 지상 2층에 설치하거나 지하 1층 외의 지하층에 설치할 수 있도록 하였다. 즉 지하 1층 외의 어떤 지하층의 경우도 가능하다는 의미이다.

 

나. 스프링클러설비를 설치해야 하는 공동주택

그러나 공동주택의 경우는 제한이 있다. 감시제어반 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 상시 사람이 근무하는 장소 또는 관계인이 쉽게 접근할 수 있고 관리가 용이한 장소에 감시제어반 전용실을 설치할 경우에는 지상 2층 또는 지하 2층에 설치할 수 있다고 하였다. 즉 지하층의 경우에는 지하 2층까지만 설치의 가능성을 인정해 주고 있다.

4. 다른 소화설비의 감시제어반의 설치 위치

가. 물분무소화설비의 감시제어반 전용실

2.4 물분무소화설비

2.4.1 물분무소화설비의 감시제어반 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치해야 한다. 다만, 상시 사람이 근무하는 장소 또는 관계인이 쉽게 접근할 수 있고 관리가 용이한 장소에 감시제어반 전용실을 설치할 경우에는 지상 2층 또는 지하 2층에 설치할 수 있다.

 

나. 포소화설비의 감시제어반 전용실

2.5 포소화설비

2.5.1 포소화설비의 감시제어반 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치해야 한다. 다만, 상시 사람이 근무하는 장소 또는 관계인이 쉽게 접근할 수 있고 관리가 용이한 장소에 감시제어반 전용실을 설치할 경우에는 지상 2층 또는 지하 2층에 설치할 수 있다.

 

다. 옥외소화전설비의 감시제어반 전용실

2.6 옥외소화전설비

2.6.1.2 감시제어반 전용실은 피난층 또는 지하 1층에 설치할 것. 다만, 상시 사람이 근무하는 장소 또는 관계인이 쉽게 접근할 수 있고 관리가 용이한 장소에 감시제어반 전용실을 설치할 경우에는 지상 2층 또는 지하 2층에 설치할 수 있다.

 

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